Как правило, новоиспеченные владельцы квартир, расположенных в недавно возведенном и сданном в эксплуатацию жилом комплексе, затевают в них ремонтные работы по двум причинам. Первой из них являются функциональные недочеты приобретенной квартиры, ставшие следствием некомпетентности или халатности специалистов, исполняющих строительные и отделочные работы.
Вторая причина – несоответствие планировки помещений и эстетичности их отделки ожиданиям владельцев, из-за чего последние стремятся внести в планировку изменения, а затем отделать помещения согласно собственным вкусам. Ремонтные работы, проводимые по вышеуказанным причинам, помимо внутренней перепланировки включают в себя также отделку потолочных поверхностей, а иногда и полную их маскировку при помощи натяжных полотен или подвесных панелей. Также зачастую замене подлежат оконные рамы и стекла. Наконец, проводят реставрационную отделку стен и ремонт, либо замену напольных покрытий. При наличии времени и навыков проведения работ такого рода их можно провести самостоятельно, а за их отсутствием – обратиться к специалистам соответствующего профиля.
Обращение к профессионалам выгодно тем, что последние перед началом ремонтных работ исследуют вверенную им площадь и помещения на предмет выявления скрытых дефектов, недочетов и недоработок, если таковые имели место при возведении жилого комплекса и выполнении внутренней отделки квартиры. Затем специалисты интересуются эстетическими предпочтениями владельца жилья, что позволит подключить дизайнеров интерьера к планированию будущих ремонтных и отделочных работ. Завершается предварительное планирование работ составлением сметы, отражающей затраты на приобретение соответствующих материалов и оплату услуг профессионалов. Как правило, в смете указывается номинальная цена материалов и услуг, стоимость последних во многом определяется уровнем сложности их предоставления, согласно действующим строительным государственным стандартам.
Внутренняя отделка помещений квартиры выполняется в течение нескольких дней и, при обращении в добросовестную компанию, завершается в обговоренные сроки. Ее специалисты также могут взять на себя организацию вывоза строительного мусора.
Следует учитывать, что изменения в планировку квартиры необходимо документально согласовывать с ведомствами, ответственными за регистрацию и контроль их выполнения, в том числе и жилищно-коммунальными службами. При наличии времени их можно согласовать самостоятельно, а за его отсутствием – доверить эту процедуру специалистам, обладающим лицензией на осуществление деятельности такого рода.