Как отреставрировать фундамент частного жилого дома

С течением времени поверхность пола цокольного этажа или подвального помещения частного дома может покрыться мелкими трещинами по периметру своего прилегания к их стеновым поверхностям. Поскольку поверхность пола вышеуказанных помещений одновременно является и верхней поверхностью фундамента здания, ее растрескивание свидетельствует о постепенной утрате фундаментом своей целостности. Для ее восстановления, фундамент необходимо отреставрировать, то есть выполнить косметические ремонтные работы по его наделению первоначальными, либо максимально близкими к ним, функциональными характеристиками.

Своевременное выполнение косметической реставрации фундамента убережет его от дальнейшего разрушения, либо, как минимум, замедлит последнее, а потому обойдется гораздо меньшими финансовыми и временными затратами, по сравнению со стоимостью выполнения капитального ремонта фундамента. При отсутствии навыков и опыта проведения работ по реставрации фундамента, разумно будет обратиться за услугами такого рода к специалистам соответствующего профиля, поскольку неграмотное выполнение косметического ремонта фундамента может привести к его сползанию и даже обрушению расположенного на нем дома (в случае, если дом расположен на склоне холма).

Для начала выполняется откапывание фундамента, которое, в случае расположения дома на склоне холма, следует начинать со стороны стены, расположенной наиболее близко к его вершине. По окончании откапывания, весь фундамент внимательно осматривают на предмет утраты им своей целостности, а значит, и функциональности. Выявление разрушения откопанного поверхностного бетонного слоя фундамента указывает на постоянное и деструктивное воздействие на него повышенной влажности, берущей начало от поднимающихся к нему грунтовых, либо затопляющих его дождевых и талых вод.  

Утративший свою целостность откопанный поверхностный бетонный слой необходимо полностью демонтировать, а затем подвергнуть фундамент продолжительной сушке. По ее выполнении, высушенную поверхность фундамента следует обработать грунтовкой. Затем, посредством дюбелей, на ней закрепляется специальная армирующая фасадная сетка, толщина и параметры ячеек которой, равно как и материал, использованный для ее изготовления, определяются степенью утраты фундаментом своей целостности.

Далее на поверхности установленной фасадной сетки выполняется двухсантиметровый слой из бетона, приготовленного посредством смешивания цемента и песка, взятых в одинаковом объемном соотношении. По его высыхании, которое, при условии теплой и сухой погоды, происходит в течение суток, на него наносится второй слой бетонной смеси, содержащей повышенную объемную долю высококачественного цемента. По высыхании и этого бетонного слоя, на всей откопанной поверхности фундамента выполняется гидроизоляционное покрытие, после чего проводится закапывание фундамента и обустройство по периметру дома водонепроницаемой полосы шириной не менее одного метра, исполняемой из бетона или асфальта под восходящим уклоном прилегания к стенам дома. Данная полоса предназначена для отведения талых или дождевых вод от его стен и, соответственно, фундамента.

Своевременно выполненная реставрация фундамента остановит подтопление погребных или подвальных помещений частного дома талыми, дождевыми, либо грунтовыми водами, и защитит отремонтированный фундамент от их деструктивного воздействия.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *