При составлении проектной документации приусадебного участка и загородного дома специалисты-архитекторы выполняют зонирование, то есть, их разграничение на определенные территориальные участки, согласно будущему назначению последних.
Таким образом, площадь жилого дома, основываясь на назначении входящих в него помещений, разделяют на следующие зоны:
- дневная зона, включающая в себя гостиное, кухонное, столовое помещения, а также рабочий кабинет;
- ночная зона, отведенная под спальное помещение;
- экономическая или хозяйственная зона, включающая в себя прачечное, котельное, гаражное и другие помещения хозяйственного назначения.
Для частных домов с количеством этажей более одного можно выполнять и вертикальное зонирование их площади.
Разделение территории жилого дома на функциональные зоны выполняется с учетом сторон света. Помещения хозяйственного назначения рекомендуется размещать в северной его части. Помещения, входящие в дневную зону, следует располагать с наиболее освещаемой солнечным светом стороны дома. Окна, входные двери, а также гаражное помещение следует размещать, учитывая рельеф собственного приусадебного участка, а также прилегающих соседних территорий. Необходимо обратить особое внимание на то, чтобы постройки, возведенные на участке, никоим образом не ограничивали возможность обзора местности из окон, а также не затеняли их.
Зонирование приусадебного участка предполагает его разделение на следующие функциональные зоны:
- парадная зона, предназначенная для входа или въезда на участок и включающая в себя автомобильную площадку и ведущую в дом приусадебную дорожку;
- жилая зона, отведенная, собственно, под возведение жилого дома;
- зона отдыха, предназначенная для организации досуга проживающих в доме людей, а также их гостей. Как правило, на территории, отведенной под рекреационную зону, размещается беседка, терраса, патио и местечко для приготовления барбекю;
- садово-огородная зона, отводимая под размещение на ее территории сада и огорода. Для этой цели следует выбирать наиболее освещенную солнечным светом территорию;
- хозяйственная зона, зачастую размещаемая рядом с садово-огородной зоной. Ее территория предназначена для обустройства на ней тепличного, банного, сарайного и гаражного помещений, если последнее не было размещено в хозяйственной зоне жилого дома.
Принципы, регламентирующие разграничение приусадебного участка на территориальные зоны, учитывают его географическое положение, климатические особенности региона, в котором он размещается, рельеф местности, где он располагается, а также все характеристики приусадебных участков и возведенных на них построек, соседствующих с обустраиваемой территорией. Именно эти обстоятельства не позволяют дать универсальных рекомендаций по зонированию дачного участка, что объясняет необходимость рассматривать варианты разграничения территории на функциональные зоны индивидуально для каждого приусадебного участка.